Excelente oportunidade para implantação do seu negócio no Jardim Serrano, em Paracatu/MG. São dois lotes planos e adjacente (vizinhos) de 360 m² cada, com dimensões individuais de 12 x 30 metros, totalizando 720 m² e uma ampla frente de 24 metros quando adquiridos em conjunto. Localizados na Rua dos Ipês, os terrenos estão inseridos em uma região com forte vocação comercial e empresarial, caracterizada pela presença de galpões e diferentes atividades econômicas. A localização também se destaca pela proximidade com importantes eixos de acesso de Paracatu, como a MG-188 e a BR-040, favorecendo deslocamentos e logística. A configuração dos lotes, aliada à topografia plana e à frente de 24 metros, proporciona excelente aproveitamento da área e flexibilidade para diferentes projetos, como galpões, depósitos, lojas, oficinas, centros de distribuição, empresas prestadoras de serviços ou outras operações comerciais, observadas as normas urbanísticas aplicáveis. Outro diferencial é a possibilidade de aquisição individual ou conjunta, atendendo desde quem procura um lote de 360 m² até empresas e investidores que necessitam de uma área maior. Características do imóvel: 2 lotes adjacente (vizinhos); 360 m² cada; área total de 720 m²; dimensões individuais de 12 x 30 m; 24 metros de frente no conjunto; terrenos planos; localização na Rua dos Ipês, Jardim Serrano; região com forte vocação comercial; proximidade com a MG-188 e BR-040. Uma oportunidade para quem busca localização, visibilidade, acessibilidade e potencial comercial em uma região estratégica de Paracatu. Entre em contato para mais informações e conheça as possibilidades deste imóvel.