Excelente galpão comercial disponível para locação no bairro Santo Eduardo, em localização estratégica na Av. Antônio de Souza Porto, às margens da BR-040, em Paracatu/MG. Com aproximadamente 700 m² de área, o imóvel possui estrutura ampla e versátil, adequada para empresas que necessitam de espaço operacional, facilidade de acesso e ambientes de apoio administrativo. Um dos grandes diferenciais é sua configuração vazada, com frente e acesso por duas vias: pela Av. Antônio de Souza Porto e pela Rua Francisco de Souza Porto. Além da facilidade de acesso, as duas frentes do imóvel contam com estrutura de mezanino e escritório, proporcionando maior flexibilidade na organização dos espaços. Essa configuração permite tanto a utilização de todo o galpão por uma única operação, com setores distribuídos entre as duas extremidades, quanto a organização do espaço para operações distintas e independentes, conforme a necessidade do negócio. O imóvel dispõe ainda de copa, escritórios, amplos mezaninos e 7 banheiros, oferecendo uma estrutura funcional para acomodar áreas administrativas e operacionais. Principais características do imóvel: Aproximadamente 700 m² de área; Localização estratégica às margens da BR-040; Imóvel vazado, com acesso por duas vias; Frente para a Av. Antônio de Souza Porto; Acesso também pela Rua Francisco de Souza Porto; Estrutura de mezanino e escritório nas duas frentes do imóvel; Possibilidade de utilização em uma única operação ou operações distintas; Copa; Escritórios; Amplos mezaninos; 7 banheiros; Layout versátil para diferentes configurações comerciais e empresariais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura, versatilidade e facilidade operacional, com o diferencial de dois acessos e ambientes de apoio distribuídos nas duas extremidades do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.